Prenájom skladovo-výrobných priestorov, 3251 m2, Košice – JUH.

Popis nehnuteľnosti:

Prenájom skladovo-výrobných priestorov, 3251 m2, Košice – JUH.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné priestory o celkovej rozlohe 3251 m2. Lokalita Jazerná ulica, Košice – Juh.

Ide o nasledovné skladové priestory celkom o výmere 3251,17 m²:

1. sklad na prízemí (trakt E11) o výmere 679,78m² spolu s nakladacou rampou k traktu E11,
2. sklad na prízemí (trakty 6,7) o výmere spolu 36,64m²,
3. sklad na prízemí (trakt E12) o výmere 651,24m²,
4. sklad na prízemí (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38m²,
5. sklad na prízemí (trakt E14) o výmere 218,55m²,
6. sklad na prízemí (trakt E15) o výmere 211,84m²,
7. sklad na prízemí (trakt E15.1) o výmere 212,74m²,
8. sklad na prízemí (trakt E16) o výmere 216m²,
1. sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 212m²,
10. sklad na prízemí (trakt E19) o výmere 624m².

Ďalej k týmto skladovým priestorom ponúkame kancelárske priestory celkom o výmere 193,58m²:

1. kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 11,12,13,14,15 ) o výmere spolu 96m²,
2. kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 1,2,3,4,5,6,7,8 ) o výmere spolu 97,58m², ktoré sú situované v tesnej blízkosti nad ponúkanými skladovými priestormi.

Vo vzťahu k ponúkaným skladovým priestorom uvádzame:

Vyššie uvedené priestory sa prenajímajú ako celok. K týmto priestorom patrí predná nakladacia rampa (44,43m2) a zadná nakladacia rampa (nákladné vozidlo-náves 3x).

Ponúkané skladové priestory boli od roku 2021 používané na potravinársku výrobu, pričom v traktoch 13,14,15 je pancierová/bezpečnostná podlaha, v trakte 13 sa nachádzajú: vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov (šatňa - vykurované, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia a sprchy - všetko vykurované). Podlahy v traktoch 15.1,16,17 sú natreté betónovou farbou. Trakty E11,12,14,15,15.1,16,17,19 sú bez vykurovania.

Pred rokom 2021 slúžili predmetné priestory ako baliareň a sklady v potravinárskom priemysle.

Výška skladových priestorov (trakty 11,12,14,15,15.1,16,17,19):

V1 - (podlaha/strop) 7,6m,

V2 - (podlaha/stropný nosník) 5,7m.

Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH);

+ merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača.

PS – prevádzkové služby 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH).

Vo vzťahu k ponúkaným kancelárskym priestorom uvádzame:

Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované a nachádzajú sa na spoločnom poschodí. Každý z kanc. priestorov má samostatnú kuchynku so sporákom, WC a sprchu.

Nájomné: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH);

+ merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača.

PS – prevádzkové služby 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH).

Pôdorysy na vyžiadanie.